SEGUROS DE ARRENDAMIENT0

El seguro de Arriendos Mundial ha sido diseñado para que los arrendadores mitiguen los riesgos asociados al incumplimiento de las obligaciones por parte del arrendatario. Así mismo para ser la mejor carta de presentación del inquilino que decide tomar una propiedad en alquiler.

Seguros Mundial como aseguradora especializada en Seguros de Arrendamiento es ampliamente reconocida en el mercado por su idoneidad, completa asesoría, alto nivel de servicio y cumplimiento de sus coberturas buscando el mayor beneficio para propietarios, inquilinos y agentes del mercado.

Conoce a continuación las coberturas y ventajas de cada una de sus modalidades:

¿ Qué es el seguro de arrendamiento?: Se trata de una solución real y efectiva  que ofrece respaldo al propietario y/o  arrendador de un bien inmueble frente a  los riesgos de:

  • Incumplimiento  en  el  pago  de  los cánones de arriendo, administración, IVA, y servicios públicos

  • Pago de honorarios de abogado para restituir el inmueble

  • Falta de ingresos derivados del no pago de la renta del inmueble

  • Adicionalmente incluye para vivienda la cobertura de Cláusula Penal y Faltantes de Inventario.

 

COBERTURAS

Incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamiento & administración. 

Cubre el incumplimiento en el pago de los cánones mensuales así como sus reajustes, pactados debidamente en el contrato de arrendamiento hasta por 36 meses una vez iniciada la mora, renovando la  póliza cada anualidad

Incumplimiento en el pago de la cuota de administración. 

Ampara las cuotas de administración a cargo del arrendatario, siempre y cuando se hayan pactado previamente como amparo adicional y se hayan establecido en la carátula de la póliza, o en anexo y/o certificado separado. Las cuotas deberán encontrarse debidamente pactadas de manera clara en el contrato de arrendamiento asegurado, fijando un término perentorio para su pago y, siempre y cuando, el eventual incumplimiento en el pago de las cuotas ocurra durante la vigencia de la póliza

Incumplimiento en el pago de los servicios públicos domiciliarios. 

Ampara los saldos insolutos que el arrendatario adeude por  concepto de los servicios públicos domiciliarios que se  encuentre pendiente de pago al momento de la desocupación  del inmueble arrendado, por valor del doble del canon de  arrendamiento mensual máximo $5 millones. Mediante el presente amparo se cubren también las sumas que se adeuden al momento de la desocupación del inmueble arrendado, por concepto de reconexión y reinstalación, que se originen como consecuencia del incumplimiento en el pago por parte del arrendatario.

Asistencia al Hogar. 

Se garantiza la puesta a disposición del asegurado de una ayuda material inmediata, en forma de prestación económica o de servicios, con el fin de limitar y controlar los daños a consecuencia de un evento fortuito derivado de las siguientes coberturas, en un todo, de acuerdo con los términos, condiciones y limites consignados en el anexo respectivo: Cobertura límite 20 SMLDV:

  • Plomería 20 

  • Electricidad 20

  • Cerrajería 20

  • Vidrios 20

  • Asistencia jurídica telefónica especializada en ley 820 de 2003

Límite de eventos: El amparo otorga cobertura de hasta 5 eventos por vigencia anual de la póliza, como límite único global.

* Sólo aplica para inmuebles de vivienda a nivel nacional.

BENEFICIOS

Amparo de cláusula penal sin cobro de prima adicional.

Por el valor de un (1) canon mensual, máximo $5.000.000 cubre el pago de la Cláusula Penal, que se genere por la falta  del pago del canon de arrendamiento, sujeto al valor  asegurado en la caratula de la póliza. Este amparo se  indemnizará una sola vez durante la vigencia de la póliza y  estará sujeto a la entrega y/o restitución del inmueble objeto de  contrato de arrendamiento.

Amparo de faltantes de inventario sin cobro de prima adicional.

Cubre lo inventarios que falten en el inmueble al momento de la  entrega. Estos faltantes de inventario deben ser entendidos  como los elementos de dotación y accesorios que componen el  inmueble dado en arrendamiento, inventariados por escrito  elaborado por EL ASEGURADO, al momento de entregar el  inmueble y suscribir la póliza de arrendamiento.

Nota: Para otorgar el amparo se debe contar con el  inventario

Flexibilidad con respecto a los codeudores.

Si el inquilino no tiene codeudores, podrá constituir un encargo fiduciario, sin las complicaciones del CDT.

Formularios en línea.

Condiciones económicas más competitivas.

Prima del 50% del valor asegurado mensual, incluida IVA + gastos de  expedición. Sin cobro por gastos de estudios. No requiere radicación de documentos en físico permitiendo hacer los trámites vía email.

Aseguradora con experiencia y calidad de servicio.

  • Compañía de seguros autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, garantía de respaldo, seriedad e idoneidad.

  • Compañía con Calificación "AA-" de BRC Investor Services, la cual indica que la capacidad de Seguros Mundial para el cumplimiento de pólizas y otras obligaciones contractuales es muy fuerte.

Aseguramiento de inmuebles con alcance nacional.

 

Cobertura para todo el territorio nacional en la República de Colombia.

Compromiso de calidad & experiencia de servicio.

  • Tiempo de respuesta: Para el estudio del seguro será de hasta 1 día hábil una vez se cuente con la información del arrendador para la elaboración del contrato citando a firmas dentro de las 8 horas hábiles adicionales.

  • Calidad en la expedición: El proceso de verificación de datos previo a la emisión permite velar por la calidad de expedición en las pólizas.

  • Pago Oportuno de Siniestros: De manera general, según lo contenido en el artículo 1080 del Código de Comercio, el pago es efectuado dentro del mes siguiente contando a partir de la fecha en que el asegurado ha demostrado la ocurrencia del siniestro y la cuantía de la pérdida.

 

COBERTURAS

Amparo Básico. 

Cubre el incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamiento o rentas por parte del arrendatario durante la vigencia de la póliza, así como sus reajustes, pactados debidamente en el contrato de arrendamiento.

Amparo de cuotas de administración. 

Cubre el incumplimiento en el pago de las cuotas de administración a cargo del arrendatario cuando así se hayan contratado en incluyendose en la emisión de la póliza durante la vigencia de la misma.

Incumplimiento en el pago de los servicios públicos. 

Ampara el pago, a favor del asegurado, de los saldos por concepto de servicios públicos no pagados que el arrendatario adeude al momento de la desocupación del inmueble arrendado. Mediante este amparo se cubren también las sumas que se adeuden al momento de la desocupación del inmueble arrendado, por concepto de reconexión y reinstalación, que se originen como consecuencia del incumplimiento en el pago por parte del arrendatario. La suma cubierta asegurada para servicios públicos es por el doble del  canon mensual, máximo $5.000.000

Amparo de I.V.A. 

Ampara el I.V.A (Impuesto al Valor Agregado) respecto del inmueble con destinación comercial, a través del cual se indemnizará al asegurado contra el incumplimiento en el pago de este impuesto por parte del arrendatario durante la vigencia de la póliza. Hasta por 36 meses una vez iniciada la mora,  renovando la póliza cada anualidad.

BENEFICIOS

Condiciones económicas más competitivas.

Prima del 50% del valor asegurado mensual, incluida IVA + gastos de  expedición. Sin cobro por gastos de estudios. No requiere radicación de documentos en físico permitiendo hacer los trámites vía email.

Flexibilidad con respecto a los codeudores.

Si el inquilino no tiene codeudores, podrá constituir un encargo fiduciario, sin las complicaciones del CDT.

Formularios en línea.

Aseguradora con experiencia y calidad de servicio.

  • Compañía de seguros autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, garantía de respaldo, seriedad e idoneidad.

  • Compañía con Calificación "AA-" de BRC Investor Services, la cual indica que la capacidad de Seguros Mundial para el cumplimiento de pólizas y otras obligaciones contractuales es muy fuerte.

Aseguramiento de inmuebles con alcance nacional.

 

Cobertura para todo el territorio nacional en la República de Colombia.

Compromiso de calidad & experiencia de servicio.

  • Tiempo de respuesta: Para el estudio del seguro será de hasta 1 día hábil una vez se cuente con la información del arrendador para la elaboración del contrato citando a firmas dentro de las 8 horas hábiles adicionales.

  • Calidad en la expedición: El proceso de verificación de datos previo a la emisión permite velar por la calidad de expedición en las pólizas.

  • Pago Oportuno de Siniestros: De manera general, según lo contenido en el artículo 1080 del Código de Comercio, el pago es efectuado dentro del mes siguiente contando a partir de la fecha en que el asegurado ha demostrado la ocurrencia del siniestro y la cuantía de la pérdida.

CONTACTO & ASESORÍA PERSONALIZADA

ALEJANDRO BETANCOURT

Broker Inmobiliario especializado en Marketing Social.

  • Facebook Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • instagram-logo-png-transparent-background
  • linkedin-logo-copy

AGENTE PREMIUM REDES WASI & INMOBLEX 

Carrera 8 bis a # 148 - 81 Bogotá - Colombia

© 2018 by Alejandro Betancourt. Broker Inmobiliario - Bienes Raíces - www.AlejandroBroker.com