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LOTES EN VENTA (2560m2) | USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - ENGATIVA - BOGOTÁ

 

Ubicación: Colombia.
Ciudad o Municipio: Bogotá.
Sector: Boyacá Real.
Barrio: Florida Blanca, ubicado en la localidad de Engativá, Zona Occidente de la Ciudad de Bogotá D.C. Localidad de Engativá.
Dirección: Calle 68 y 69 entre carreras 90a y 91

Area: 2.560 m2 

 

Límites del Sector:

• Norte: Con la Calle 70A
• Sur: Con la Calle 66A
• Oriente: Con la Av. Carrera 86
• Occidente: Con la Carrera 96

 

Zonas Aledañas:
• Norte: Con el Barrio Zarzamora
• Sur: Con el Barrio los Álamos
• Oriente: Con el Barrio Santa Helenita
• Occidente: Con los Barrios Los Ángeles y Santa Mónica.

 

Conformación del Sector:
El Sector se caracteriza por presentar una actividad mixta, compuesta principalmente por casas de 2 y 3 pisos, edificios de 5 y 6 pisos y en sistema de autoconstrucción con actividad económica en la vivienda y Conjuntos Residenciales de vivienda Multifamiliar en estratos 2. Además su gran variedad de establecimientos comerciales y restaurantes entre otros.

 

Servicios Públicos:
El sector cuenta con los servicios públicos de energía, acueducto, alcantarillado y gas natural. También cuenta con iluminación pública en todas sus zonas.

 

Usos Predominantes: Mixto. Descargar SINUPOT

Este barrio en particular corresponde a un loteo que fue desarrollado originalmente en vivienda unifamiliar con edificaciones entre dos y tres pisos de altura pertenecientes a los estratos populares, el cual posteriormente es objeto de un redesarrollo en edificaciones de bodegas y patios de almacenamiento destinados a la pequeña y mediana industria.

 

Estratificación:
Estrato (2) mediante el Decreto 394 del 28 de julio de 2017 y es el vigente a la fecha.

 

Vías de Acceso:
Al sector se accede a través de vías como la Avenidas calle 66 y 72 y las carreras 86 y 92 principalmente.


Transporte Público:
El sector cuenta con servicio público de transporte, prestado por diferentes rutas de buses, busetas, colectivos y taxis que transitan sobre las vías zonales mencionadas anteriormente. Adicionalmente algunas rutas del sistema de transporte público SITP y alimentadores de Transmilenio.


Edificaciones Importantes:
Se destacan en las inmediaciones del sector El Aeropuerto Internacional El Dorado y la Zona Industrial de Los Álamos. El sector goza de una buena localización, con influencia de importantes vías y facilidad de salida hacia el occidente de la ciudad a través de la Avenida calle 80. 

 

UPZ: UPZ No. 30 – Boyacá Real
Decreto: La Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 30 Boyacá Real, ubicada en la localidad de Engativá, se encuentra reglamentada, por el Decreto 070 del 2002.

Zona: Zona Residencial con Actividad Económica en la Vivienda
Actividad: Residencial
Uso Principal: Vivienda, unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar.
Usos Complementarios: Comercial, comercial vecinal tipo B, Dotacional con equipamientos colectivos, servicios personales.

 

Aspecto Económico en el Mercado:  Overta vs Demanda.

La oferta de lotes para la venta en el Sector es baja. Por otra parte la Demanda de estos inmuebles es alta, debido principalmente a su ubicación y uso en un área de uso industrial tradicional de la ciudad.

 

Precio: $7.350.000.000

Precio por metro cuadrado: $2.871.000

 

Mayor Información y visitas:

 

Alejandro Betancourt.

Broker Inmobiliario.

Celular y Whatsapp: 3133387060

Email: alejandrobroker.co@gmail.com

Bogotá. Colombia.

Lotes en Venta uso Mixto | Florida Blanca - Bogotá | 2.560 mts 2

SKU: 10156
$2.020.000,00Precio
Estrato
Barrio
Ciudad

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