CÓMO TOMAR LAS MEJORES FOTOS PARA VENDER O ARRENDAR DE TU CASA O APARTAMENTO.
Actualizado: 15 abr 2021
¿Has tomado la decisión de Vender o Arrendar tu propiedad y deseas capturar las mejores fotos para resaltar tu inmueble con tu próximo anuncio? Permíteme entonces compartir algunos consejos profesionales que te ayudarán a presentar eficientemente al mercado tu propiedad y aumentar las opciones de concretar la negociación esperada!
ESCOGIENDO LA IMAGEN IDEAL
Cámaras Digitales vs Cámara del Celular
Para nadie es un secreto los enormes avances que integran las cámaras digitales en los celulares actuales, aproximando al usuario a un mejor resultado de las fotos que podría capturar en determinado momento.
Sin embargo cuando consideramos la mejor presentación posible para tomar las fotos de tu casa o apartamento ciertos aspectos deben ser tenidos en cuenta y es allí donde el uso de una cámara digital permite sacar ventajas con respecto al resultado obtenido por una foto del celular.
Qué te ofrece la cámara digital? Por una parte, mayor nitidez en tus imágenes, que al subirlas a redes sociales, podrán ser visualizadas permitiendo hacer un mejor zoom a los detalles sin que se note la pixelación (pequeños cuadros de color) que podría ofrecer la captura de una cámara celular de menor desempeño
De otra parte, el uso de una cámara digital te permite seleccionar distintos ambientes para la captura de luz en las fotos, un modo muy útil es el de toma a contraluz y toma de día, el cual gracias a la mayor capacidad que tiene el flash y los lentes de la cámara, permite recibir una mejor luz de objetivo evitando así esas desagradables sombras que muchas veces observamos en fotos de lugares cerrados o con poca luz.
Lo anterior por mencionar sólo un par de ventajas que permite una cámara digital profesional en el momento de capturar imágenes. Ahora bien, esto no significa que la cámara del celular no pueda utilizarse para obtener muy buenas fotos. En tal sentido si decides usar tu móvil, asegúrate de obtener la mejor nitidez y luz en tu objetivo y comprueba, haciendo zoom en la foto obtenida, que no incurres en pixelación o en sombras borrosas que podrían aparecer.
Uso de trípode vs toma de fotos a nivel personal
Has notado cómo cuando estás tomando una foto ésta puede parecer borrosa? O tal vez enfocas demasiado arriba o demasiado abajo el objetivo? Recuerdas cuando no existían las barras para selfies y quedabas muy cerca del objetivo o cuando alejabas tu celular un poco más quedaba tu brazo en el marco de la foto?
Es por éstas y otras razones, el uso del trípode brinda grandes ventajas. Estabilizar la cámara y hacer la captura sin inconvenientes obteniendo una foto limpia y sin movimientos es un resultado que sabrás apreciar cuando los posibles compradores te complementen por las fotos que han visto de tu inmueble.
En este mismo sentido, en cuanto a enfoque se refiere, si vas a tomar fotos estando de pie y desees capturar la profundidad de una habitación, seguramente fallarás en tal objetivo pues estarás enfocando en un ángulo alto que no brindará la perspectiva del espacio a capturar. Asegúrate entonces de enfocar el punto medio en donde el perfil del piso y del techo quepan en el marco del visor.
Ahora bien, el uso de diversos ángulos te permitirá captar lo mejor que un determinado espacio tiene por ofrecer, bien sea a través de un ángulo alto para ofrecer una mejor perspectiva de los muebles de un baño o un ángulo bajo para capturar detalles de los pisos. En todos éstos sentidos el trípode podrá prestarte un muy buen servicio.
Cuidado con el espejo
Es uno de los errores clásicos y seguramente lo has notado cuando ves un baño o un perfil de la propiedad que tenga un vidrio amplio. O bien queda allí la luz del flash captada para la inmortalidad o bien queda en el espejo el autor de dicha foto… seguramente no querrás ser tú!
PREPARANDO LA PRESENTACIÓN DE LA PROPIEDAD
