EDIFICIO EN VENTA O ARRIENDO | VISTA 78 - UNILAGO BOGOTÁ
- Alejandro Betancourt
- 7 jun 2022
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 28 jun 2024
En VISTA 78 encontrarás la mejor ubicación para tu proyecto de inversión, compañía o empresa al norte de la ciudad de Bogotá. Ubicado en un sector estratégicamente reconocido como de desarrollo tecnológico, educativo, comercial y turístico de la ciudad, con vías de acceso por la calle 78 y avenida 15.
Su moderna y dinámica estructura arquitectónica, fácilmente adaptable a su amplio portafolio de usos permitidos, (entre ellos: hotelero, educativo, salud, dotacional, comercial, oficinas, etc), ofrece una ventaja indiscutible como ícono inmobiliario de la zona, listo para estrenar, el cual se encuentra actualmente disponible en venta o arriendo anual o multianual.
Consta de un área total construida de 1953 m2. Una configuración de 8 pisos de altura. Lobby o recepción con sala de café. Sótanos de parqueaderos con plataforma vehicular y capacidad de 3.000 Kg, con 7 duplicadores, para un total de 17 estacionamientos. 1 local comercial en el primer piso. 2 baños y cocineta en pisos con respectiva conectividad. Terrazas con vista panorámica. Autoabastecimiento con planta y subestación eléctricas. Escaleras externas de emergencia, ascensor, red contra incendio. Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros. Seguridad incrementada a través de sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR, monitor) y planta telefónica Panasonic.
Se entrega en impecable condición, nuevo y para estrenar.
OTRAS CARACTERÍSTICAS: 10250
Valor de Venta: $18.500 millones, equivalente $9.5 millones por m2
Valor Canon de Arrendamiento: $125.000.000 + IVA / Mes
Sitio estratégico y ubicación privilegiada
Carrera 18 con calle 78. Unilago
Acceso vías principales
Acceso transporte público (proximidad al metro)
Perfil del edificio
Único edificio recién construido en el sector
Vocación oficinas – múltiples usos permitidos
Edifico moderno – acabados de alta calidad
Áreas
1953 mts – 8 pisos más sótano; terraza equipada con sala de juntas, cocineta, baño y oficina de administración
17 estacionamientos
Tercer piso con 15 oficinas equipas con conectividad y uso inmediato
1º piso Café – convertible en sala de espera
Escalera externa de emergencias
Equipos
Ascensor (capacidad 8 personas – 9 paradas)
Red Contra Incendio en cada piso
Equipo eyector
Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros
Planta Eléctrica de suplencia total
Subestación Eléctrica
Plataforma vehicular capacidad 3.000 Kg – 7 duplicadores
Seguridad
Sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR y monitor)
Planta telefónica Panasonic
Servicios públicos: Todos operativos (energía, alumbrado público, red telefónica y red de gas natural, acueducto, alcantarillado, recolección basuras)
Valorización
$18.500 millones, equivalente $9.5 millones por m2 – altamente competitivo
Rentabilidad en exceso del 10% anual
USOS PERMITIDOS
DETALLES DE CADA UNA DE SUS ÁREAS
Mayor Información y detalles:
Alejandro Betancourt Broker Inmobiliario Web: www.alejandrobroker.com Email: alejandrobroker.co@gmail.com Whatsapp: +57 313 3387060
Het artikel handhaaft analytische terughoudendheid gedurende de gehele ontwikkeling. Bewijs is logisch gestructureerd. De website biedt een volledigere contextuele uitleg van het probleem. Systemische analyse wordt uitgebreid via interactieve internetplatforms.